¿Qué facultades tendrá la Comunidad ante las actividades prohibidas, molestas o dañosas llevadas a cabo por propietarios u ocupantes? Además de la acción de cesación, la Ley de Propiedad Horizontal impone una importante sanción: la posibilidad de privar del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en función de la gravedad de la acción y de los perjuicios ocasionados. Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento.
En este trabajo nos hemos centrado en los supuestos en los que, habiéndose cumplido los requisitos legales ?requerimiento previo al infractor y acuerdo de la Junta para entablar la correspondiente acción judicial?, se insta el correspondiente juicio y, siendo la sentencia estimatoria, además de la cesación definitiva de la actividad prohibida, aplica la máxima sanción, aunque, en algunos casos, moderada en el tiempo.
Se trata de una sanción extrema, por lo que resulta de interés ver aquellos supuestos en los que las actividades llevadas a cabo han sido objeto de esta medida.

La colección completa y necesaria de resoluciones judiciales para todo profesional dedicado al ámbito de los arrendamientos urbanos.
La confluencia de varias leyes, Texto Refundido de 1964, Real Decreto-Ley 2/1985 y Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 ?reformada por Ley 4/2013, Ley 2/2015 y Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo?, da lugar a distintos regímenes jurídicos aplicables en función de la fecha del contrato. Resulta imprescindible conocer el criterio del Alto Tribunal en cuestiones como el retraso en el pago de la renta, cuándo se produce la cesión de vivienda, qué indemnización corresponde en caso de desistimiento, cómo interpretar la duración por tiempo indefinido, cuál es el plazo en el caso de arrendamientos posteriores a 9 de mayo de 1985 con prórroga forzosa, qué se entiende por precario, la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus o la resolución por jubilación del arrendatario, entre otros muchísimos temas.
Recogemos en este estudio jurisprudencial más de 20 años todas las resoluciones del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, dictadas desde el año 2000, clasificadas por conceptos, y ordenadas por tribunales y fechas, distinguiendo aquellas que han fijado ?doctrina jurisprudencial?. Cada una de las sentencias está encabezada por un título específico, realizado por analistas del Departamento Jurídico de Arrendamientos Urbanos, con el rigor que caracteriza a la Editorial Jurídica sepín, siempre con el objetivo de agilizar el trabajo del profesional.

¿Qué tipos de arras existen? ¿Qué criterios deben utilizarse de cara a su correcta calificación? ¿Cuáles son las consecuencias en caso de incumplimiento?
Estas y otras cuestiones obtienen respuesta en esta recopilación que, con más de 350 resoluciones, constituye una herramienta fundamental para conocer en profundidad y desde una perspectiva práctica el contrato de arras. Las arras pueden definirse como una garantía de la celebración de un contrato, un medio para proteger el cumplimiento de las obligaciones derivadas del mismo.
A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente y relevante, tanto del Tribunal Supremo como de las respectivas Audiencias Provinciales, se pretenden resolver todas las dudas que pueden surgir en cuanto a la determinación de los distintos tipos de arras (confirmatorias, penales o penitenciales) que se recogen en cada contrato.

Los autores efectúan un pormenorizado análisis del régimen de organización y funcionamiento de la abogacía (Estatuto General de 2021) y de los derechos y deberes de quienes la integran (Código Deontológico de 2019). Esta nueva edición contiene, además, un nuevo capítulo sobre la Procura y su régimen colegial y deontológico. Asimismo, la obra está actualizada al Reglamento de Acceso a las Profesiones de la Abogacía y la Procura, que acaba de aprobarse mediante Real Decreto 64/2023, de 8 de febrero.

Esta monografía trata de situar a nivel práctico y real la problemática del incremento excepcional de los precios de las materias primas y su incidencia en la contratación pública, que puede hacer peligrar la viabilidad de muchas empresas y afectar a la evolución productiva de sectores de actividad decisivos en la economía de este país, así como proponer alternativas de solución al respecto.

Compendio de un centenar de precedentes judiciales en los que el contribuyente obtuvo una sentencia favorable en su reclamación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o plusvalía municipal, en lo que es una materia que mantiene un alto grado de litigiosidad.
En orden minucioso se recopilan sentencias que dieron lugar a la estimación de los argumentos de los contribuyentes, determinantes de su razón judicial frente a la Administración. Desde la consagrada inexistencia del incremento hasta la consideración del carácter confiscatorio del tributo, repasamos todos los supuestos en los que los derechos del administrado consiguieron tutela judicial favorable y la consecuente anulación de la liquidación del impuesto con la devolución, si procedió, de lo ingresado.

La presente obra integra la modificación de la Ley 16/2022 en la normativa de insolvencia y el régimen más moderno de Análisis Estratégico de la Empresa, para poder realizar un Plan de Reestructuración o de Continuación viable y de éxito. Su valor es tanto económico como jurídico, pues permite a los profesionales poder establecer estrategias sólidas y válidas que puedan defenderse tanto frente a los acreedores, para su aprobación, como frente a un tribunal en el momento de la homologación.
Este estudio toma en consideración las herramientas básicas, como el análisis DAFO o el SOAR, y profundiza en la necesaria prevención de la crisis empresarial a partir de los análisis interno y externo de los elementos que componen la empresa o que son necesarios para su continuidad en competitividad.
La obra se encuadra dentro de la Colección de Derecho Mercantil y Concursal y se convierte, por ello, en una guía imprescindible para la construcción de los planes de reestructuración, considerando los límites que en el futuro van a tener para el supuesto de su homologación o en caso de posterior declaración de insolvencia de la empresa.

En la presente selección analizamos en un solo volumen la jurisprudencia que ha fijado doctrina emanada de la Sala Tercera del Tribunal Supremo entre los años 2020-2022 y que afecta a cuestiones que abarcan toda la temática del Derecho administrativo, incluyendo también otros ámbitos, como el Derecho Tributario y Fiscal, Extranjería, Protección de Datos o Derecho Sanitario. Comprende más de 340 pronunciamientos que han presentado interés casacional objetivo para la formación de jurisprudencia, facilitando la búsqueda sobre cuestiones que pueden surgir en torno a esta materia, ya que cuenta con un completo índice por conceptos, un título-resumen, elaborado por especialistas, y los extractos literales con los fundamentos de derecho más significativos.

Iniciamos la nueva Colección 100 casos ganados con uno de los temas que más reclamaciones provoca en los tribunales: los perjuicios por humedades entre vecinos. ¿Y cómo se reclama en estos casos? Mediante el ejercicio de las acciones dimanantes de los arts. 1.902 y siguientes del Código Civil. ¿Qué criterios son necesarios para que se estime dicha acción a favor de nuestro cliente? ¿Quién responde? ¿Qué daños se pueden pedir?
A través de las 100 resoluciones más recientes de nuestros tribunales se intenta contestar de manera práctica a estas y otras cuestiones que suelen plantearse mediante los casos ganados por ?mal estado de canalizaciones comunes?, ?obras en viviendas?, ?culpa del arrendatario?, ?responsabilidad del cabeza de familia?, ?daños continuados?, ?lucro cesante?, etc.

Todo un lujo para relacionarse con la Administración. Los autores, magistrado de lo Contencioso-Administrativo y abogado especializado en Derecho público, respectivamente, nos comentan artículo por artículo la ley más importante en la materia, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Además, esta 2.ª edición incorpora la cita de los principales y más recientes pronunciamientos jurisprudenciales que se han dictado en interpretación y aplicación de la norma superados ya 6 años de vigencia de la misma.